Allgemeine Bau- und Leistungsbeschreibung

Wir vereinen für Sie alle notwendigen Leistungen und Gewerke, so dass Sie "alles aus einer Hand" erhalten. Dabei bestimmen Sie den Umfang der von uns zu erbringenden Leistungen.
Folgende Ausbaustufen sind dabei möglich:

Schlüsselfertig
Ausbauhaus
Selbstbauhaus

1. ARCHITEKTEN - UND INGENIEURLEISTUNGEN

Egal ob Sie sich für eines unserer Musterhäuser entscheiden oder ein individuell geplantes Haus errichten wollen, unsere Architekten werden sich voll und ganz auf Ihre Wünsche einlassen und Ihr Haus danach entwerfen oder anpassen. Alles natürlich im Festpreis eingeschlossen.

Entwurfsplanung - Wir schauen was Sie brauchen, beraten Sie, was erlaubt ist und nähern uns so Ihrem Traumhaus.
Genehmigungsplanung - Daraufhin werden alle erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag zusammengestellt. Sollte ein amtlicher Lageplan erforderlich sein, müsste dieser von Ihnen bei einem öffentlichen Vermesser in Auftrag gegeben werden.
Ingenieurleistungen - Eingeschlossen sind auch die statischen Berechnungen mit Bewehrungsplänen und Stahllisten sowie der Wärmeschutznachweis.
Bauleitung - Wir kümmern uns während der vertraglich zu erbringenden Leistungen um eine kompetente und fachliche Bauleitung.

2. ERDARBEITEN

Abschieben des Mutterbodens
Aushub der Baugrube
Evtl. Frostschutzschürze erstellen
Einbau einer Kapillarbrechenden Schicht

3. ENTWÄSSERUNGSARBEITEN

Lieferung und Einbau der Entwässerungsleitungen

4. MAURER- UND BETONARBEITEN

Einbau einer Stahlbetonbodenplatte nach Statik
Das Mauerwerk wird mit YTONG Porenbetonsteinen erstellt, die hervorragende Wärmedämmeigenschaften besitzen
Die Geschoßdecken werden ebenfalls in Stahlbeton gemäß Statik ausgeführt

5. ZIMMERERARBEITEN

Der Dachstuhl wird gemäß Tragsicherheitsnachweis erstellt
Die oberste Geschossdecke wird als Holzbalkendecke ausgeführt und von unten mit einer Rigipsverkleidung versehen. Von oben erhält sie einfache Verlegeplatten
Der Raum zwischen den Sparren und die Kehlbalkenlage wird zur besseren Energieersparnis gem. Energieeinspar-verordnung gedämmt

6. SPENGLERARBEITEN

Verlegen der Fallrohre und Dachrinne inkl. Traufblech

7. DACHDECKERARBEITEN

Einbau einer diffusionsoffenen Unterspannbahn
Dacheindeckung auf doppelter Lattung mit Betondach-steinen

8. HEIZUNG

Als Heizungsanlage wird ein Gas-Brennwertkessel installiert
Warmwasserversorgung
Die Raumbeheizung erfolgt über Heizkörper mit Thermostatventilen

9. SANITÄR INSTALLATION

Beinhaltet sämtliche Wasserleitungen, sowie alle Anschlüsse
Alle Sanitären Einrichtungsgegenstände in Standard (weißer) Ausführung

10. ELEKTROINSTALLATION

Zählerschrank - Hauptverteiler
Erdungsanlage
Rauminstallationen

11. INNENPUTZARBEITEN

Alle Wände werden mit Gipsputz MP 75 lot- und flucht-recht verputzt

12. ESTRICHARBEITEN

In allen Wohn- und Nebenräumen wird ein schwimmender Zementestrich auf Dämmmatten eingebaut

13. FLIESENARBEITEN

Wandfliesen im Bad, Gäste WC
Fliesenspiegel in der Küche
Bodenfliesen im Bad, Gäste WC

14. SCHREINERARBEITEN

Alle Fenster und Innentüren
Haustür
Fensterbänke

15. TREPPEN

Kellertreppen in Stahlbeton mit Harfe als Geländer
Wohnraumtreppen in Holz mit Geländer

16. AUSSENFASSADE

Mineralischer Scheibenputz